Ihlamurkent ve Vadişehir Site Projelerinde Diafon, Kamera ve Zayıf Akım — Eskişehir

Ihlamurkent, Eskişehir’in en hızlı büyüyen mahallesi. Nüfusu bir yıl içinde 9.778’den 15.246’ya çıktı; artış 5.468 kişi (TÜİK ADNKS, 2024 ve 2025). Aynı dönemde şehrin en kalabalık mahallesi Emek yalnızca 241 kişi büyüdü. Aradaki fark bir demografi olayı değil, bir teslim takvimi: bölgede 3.000’in üzerinde konut kapasiteli yeni proje alanı var ve belediye Ihlamurkent’in altyapısını 71 Evler ve Zincirlikuyu ile birlikte genişletiyor.

Bitişiğindeki Vadişehir ise farklı bir doku: kapalı site ve villa yerleşimi, kontrollü giriş ve 7/24 izleme beklentisi. Vadişehir için ayrı bir mahalle nüfusu yayımlanmadığı için burada sayı vermiyoruz.

İki bölgenin ortak noktası, telefonun ucundaki kişidir. Şehrin geri kalanında bizi arayan çoğunlukla apartman yöneticisi ya da daire sahibidir; burada müteahhit, proje sorumlusu veya henüz ilk yılını dolduran bir site yönetimi arar. İşin muhatabı, takvimi ve ödeme düzeni bu yüzden farklı işler.

Bu bölgede en çok hangi işleri yapıyoruz?

İş	Muhatap	Binanın aşaması
Boru, kolon ve kablo güzergâhı çekimi	Müteahhit / proje sorumlusu	Kaba inşaat
Sıfır görüntülü diafon kurulumu, iki kademeli panel	Müteahhit veya ilk site yönetimi	İnce iş / teslim öncesi
Ortak alan ve çevre IP kamera sistemi	Site yönetimi	Teslim sonrası ilk yıl
Kulübe izleme noktası, otopark ve bariyer besleme	Site yönetimi	Teslim sonrası
Villa diafonu, bahçe kapısı paneli	Ev sahibi	Teslim sonrası

Listenin ilk 2 satırı, bu sayfayı Eskişehir’deki diğer bölge sayfalarımızdan ayıran şey. 59.215 nüfuslu Emek veya 40.615 nüfuslu Şirintepe’de neredeyse hiç karşımıza çıkmayan bu iki kalem, Ihlamurkent’te işin ağırlık merkezidir; kaba inşaatta çekilen kolon, teslimden sonra aynı işi yapmaya göre belirgin biçimde ucuzdur.

Teklifi neden kaba inşaat aşamasında istiyoruz?

Çünkü aynı iş iki farklı maliyetle yapılıyor. Kaba inşaat sürerken diafon kolonu, kamera hattı ve Cat6 data hattı tek güzergâhtan sıva altına girer, buatlar duvar örülürken yerleşir. Bina teslim edildikten sonra aynı hat yüzeysel kanaletle çekilir; delme, kanal ve boya onarımı devreye girer, kablo görünür kalır.

Bu yüzden Ihlamurkent’ten gelen ilk çağrıda sorduğumuz şey daire sayısı değil, binanın hangi aşamada olduğudur. Kaba inşaattaysa zayıf akım ve network kablolama kalemlerini diafon ve kamerayla birlikte planlarız; teslim edilmişse teklifin kablolama kalemi baştan farklı yazılır.

Bloklar arası mesafe: 90 metre kuralı

Eski apartman işinde kablo mesafesi gündeme gelmez, çünkü tek girişli bir blokta panelden en üst kata olan hat kısadır. Geniş yerleşimli yeni sitelerde tam tersi geçerlidir.

Bakır ethernet hattı (Cat6) için kabul edilen çalışma sınırı 90 metredir. Güvenlik kulübesi ya da ana kabinet ile en uzak blok arasındaki mesafe bu sınırı aşıyorsa iki seçenek kalır: ara kabinet kurmak veya bloklar arası fiber optik omurga çekmek. Kulübedeki izleme noktası hem IP kameraları hem de blok panellerini tek merkezden toplayacaksa bu karar proje aşamasında verilmelidir; sonradan verildiğinde peyzajı tamamlanmış bir bahçenin kazılması gerekir ve bu, tüm projedeki en pahalı tek kalem hâline gelir.

Tipik bir site projesinde teklif nasıl hazırlanıyor?

Senaryo olarak düşünelim: 3 bloklu, blok başına 20 daireli, toplam 60 daireli, ana girişi ve güvenlik kulübesi olan bir site. Böyle bir projede teklif dört katmandan oluşur.

Diafon mimarisi. Site ana girişine 60 daireyi listeleyen panel, her blok girişine yalnızca kendi 20 dairesini çağıran ikinci panel. Daire başı görüntülü diafon bandı bu ölçekte 2.700 – 4.100 ₺’ye iner; kalem kalem rakamlar için diafon fiyatları sayfamıza bakabilirsiniz.

Kamera kapsamı. Otopark girişi, bahçe, oyun alanı ve üç blok kapısı için tipik olarak 16 kamera ve üzeri bir sistem çıkar. Kayıt süresi ve disk kapasitesi site yönetimiyle birlikte kararlaştırılır; ayrıntı için güvenlik kamerası fiyatları sayfamız var.

Omurga. Bloklar arası mesafe 90 metreyi aşıyorsa fiber ek ve sonlandırma kalemi eklenir.

Ortak alan elektriği. Kulübe beslemesi, otopark aydınlatması ve bariyer besleme hattı elektrik tesisatı başlığı altında ayrı satır olarak yazılır.

Bu senaryo bir örnektir, gerçekleşmiş bir iş kaydı değildir. Kesin fiyat ücretsiz keşif sonrası netleşir.

Vadişehir: villa ve kapalı site tarafı

Vadişehir’de iş apartman mantığından çıkar. Bahçe kapısına 1 panel, bina kapısına 2. panel konur; iç monitör sayısı daire sayısıyla değil kat sayısıyla belirlenir ve tipik bir villada 2 – 4 monitör kullanılır.

Otomatik bahçe kapısı varsa diafonun kapı açma rölesi kapı motorunun kumanda girişine bağlanır. Halk arasında diyafon olarak da bilinen bu sistemde villa tarafındaki asıl zorluk cihaz değil hat uzunluğudur: bahçe kapısı ile bina arasındaki 30 – 80 metrelik mesafe, çoğu apartmanın tüm kolon hattından uzundur ve kablo kesitinin 1,5 mm²’ye çıkarılmasını gerektirebilir.

Ihlamurkent ve Vadişehir’e ne kadar sürede geliyoruz?

Mağazamız Odunpazarı’nda, Kurtuluş Mahallesi Ziya Paşa Caddesi’nde. Bölgeye uzaklık yaklaşık 6 km, normal trafikte yaklaşık 18 dakikalık bir sürüş.

Dükkâna komşu Deliklitaş’a 3 dakikada çıkarken buraya ulaşım 18 dakika sürdüğü için, bu bölgedeki keşif ve montaj işlerini gün içinde tek çıkışta topluyoruz; randevuyu buna göre veriyoruz. Keşif Eskişehir merkez içinde ücretsizdir.

Randevu için 0222 240 40 60 numarasını arayabilir, yazışmak isterseniz 0545 545 82 26’ya ulaşabilir, güncel çalışma saatlerimizi iletişim sayfamızdan görebilirsiniz.

Her iki mahalle de Odunpazarı’na bağlıdır ve ilçe genelindeki servis düzenimiz burada da geçerlidir. Aynı çeper bandında yer alan ve altyapısı birlikte genişletilen 71 Evler ile Tepebaşı tarafındaki kapalı site dokusu Batıkent için ayrı sayfalarımız var; iş tipleri birbirine benzese de panel mimarisi ve mesafe koşulları farklıdır.

Hangi markalarla çalışıyoruz?

Site ölçeğindeki görüntülü diafon projelerinde en çok Audio diafon ve Multitek diafon ürünleriyle çalışıyoruz; bütçeye göre MAS ve Visio seçenekleri de sunuyoruz. Çok bloklu sistemlerde marka kararını belirleyen şey panelin listeleyebildiği daire sayısı, video dağıtıcı mimarisi ve yedek parça bulunabilirliğidir.

Kamera tarafında Dahua ve Hikvision IP ürünleriyle kurulum yapıyoruz; 8 kameralı bir IP PoE kurulumun 2026 piyasa bandı 36.000 – 78.000 ₺’dir. Marka kararı keşiften sonra, 2 veya 3 seçenekli yazılı teklifle birlikte verilir.

Bölgede verdiğimiz diğer hizmetler

• Görüntülü diafon sistemleri — site ana giriş paneli, blok paneli, kat monitörü
• Güvenlik kamerası sistemleri — otopark, çevre, blok girişi, kulübe izleme
• Zayıf akım ve network kablolama — kaba inşaat aşamasında kolon ve data altyapısı
• Fiber optik — bloklar arası omurga ve 90 metre sınırının aşıldığı hatlar
• Elektrik tesisatı — ortak alan panosu, kulübe ve bariyer beslemesi
• Zayıf akım fiyatları ve sık sorulan sorular

Site ölçeğindeki paketleri apartman ve site çözümleri ve konut ve villa çözümleri sayfalarında topladık. Ortak alan kamerası için apartmanda kamera takmak yasal mı, kayıt süresi için kamera kayıtları kaç gün saklanır rehberine bakabilirsiniz.