Eskişehir Diafon Fiyatları 2026: Apartman ve Tek Daire Maliyetleri

Eskişehir’de diafon ne kadar?

Eskişehir’de bir dairenin kat monitörünü değiştirmek 3.000 – 7.800 ₺, 10 – 12 daireli bir apartmanı sesli sistemden görüntülüye çevirmek 30.000 – 54.000 ₺, 20 daireli bir apartmanı komple yenilemek 56.400 – 72.000 ₺ tutuyor. Daire başına bakıldığında bant 2.800 – 5.400 ₺ aralığında oturuyor.

Sistemi tamamen değiştirmeyecekseniz rakam çok daha düşük: Eskişehir’de arıza tespiti ve yerinde küçük onarım 1.500 – 1.800 ₺ bandında kalıyor. Halk arasında diyafon olarak da yazılan bu sistemin fiyatını belirleyen asıl kalem ürünün markası değil, binanın mevcut kolon hattıdır.

Yukarıdaki tabloların dayanağı Eylül 2026’da derlenen piyasa verisidir: tarihli gerçek iş kayıtları ile Audio ve Multitek marka liste fiyatları. Eskişehir’de görüntülü diafon hizmeti için yayınlanan genel talep bandı ise 1.500 – 162.000 ₺ gibi çok geniş bir aralıktır — tek daire onarımı ile 40 daireli blok yenilemesi aynı kovaya düştüğü için bu rakam tek başına işe yaramaz. Bu sayfa, o bandı gerçek senaryolara bölmek için yazıldı.

Diafon fiyatını ne belirler?

Faktör	Fiyata etkisi
Daire sayısı	Daire başı maliyeti aşağı çeker. 6 dairede daire başı ürün maliyeti ~3.500 ₺ iken 20 dairede ~2.500 ₺’ye iner: %29 düşüş.
Mevcut kolon hattı	2 telli bus sistemde mevcut kablo yeniden kullanılabiliyorsa kablo ve duvar kırım kalemi tekliften tamamen düşer. Hat oksitlenmiş veya damar sayısı yetersizse yeni kolon çekilir.
Ekran boyutu	4,3” monitör 2.500 – 6.000 ₺, 7” monitör 6.400 – 10.100 ₺. 20 daireli bir binada bu tercih toplamı 72.000 ₺’nin üzerine taşıyabilir.
Zil paneli tipi	Şifreli panel standart pakete dâhildir; kart okuyuculu veya LCD ekranlı paneller ek kalemdir. İkinci giriş paneli 4.200 ₺’den başlar.
Video yükseltici	10 daire ve üzerindeki sistemlerde video sinyalini taşımak için yükseltici gerekir; küçük binalarda bu kalem yoktur.
Marka	Multitek 4,3” monitörde 2.500 ₺’den başlar, Audio Bus Plus aynı ekran boyutunda 6.000 ₺ liste fiyatındadır.
Bina koşulları	Kat sayısı, sıva altı tesisatın durumu ve panel montaj yüksekliği işçilik süresini doğrudan etkiler.

• Fiyatlar 2026 piyasa araştırmasına dayalı tahmini aralıklardır; kesin fiyat ücretsiz keşif sonrası netleşir.

• Fiyatlara KDV dâhil değildir.

• Malzeme marka/modeline ve bina koşullarına göre değişir.

Daire sayısı arttıkça daire başı maliyet neden düşer?

Çünkü zil paneli ve güç kaynağı bina başına bir kez alınır; daire sayısı arttıkça bu sabit maliyet daha çok daireye bölünür. Marka paket listelerinde eğri net biçimde görülür:

Daire	Ürün paketi (₺, +KDV)	Daire başı (₺, +KDV)
6	17.707	2.951
8	21.007	2.626
10	25.297	2.530
12	28.597	2.383
15	33.547	2.236
20	41.797	2.090
26	56.056	2.156

Paket içeriği: 1 adet şifreli zil paneli, daire sayısı kadar 4,3” kat monitörü, güç kaynağı ve 10 daireden itibaren video yükseltici. Bu tablo yalnızca üründür — montaj, kablo ve işçilik dâhil değildir. Kaynak: Audio Bus Plus 2026 marka liste fiyatları.

• Fiyatlar 2026 piyasa araştırmasına dayalı tahmini aralıklardır; kesin fiyat ücretsiz keşif sonrası netleşir.
• Fiyatlara KDV dâhil değildir.
• Malzeme marka/modeline ve bina koşullarına göre değişir.

Eskişehir’den örnek işler: ne kadar tuttu?: gerçekte ne tutuyor?

Tek daire, bus sistemli bir binada. Apartmanda 2 telli bus mimarisi varsa yalnızca sizin daireniz görüntülüye geçebilir. Ürün ve işçilik dâhil tipik toplam 3.000 – 7.800 ₺; ürünü kendiniz temin ediyorsanız yalnızca işçilik kalemi kalır ve yerinde servis ücretimiz 1.500 ₺’den başlar. İşlem 30 – 60 dakika sürer, komşuların sistemi etkilenmez. Sistem eski tip çok damarlı sesli mimarideyse tek daireye görüntü verilemez — bu ayrımı Eskişehir görüntülü diafon servisi sayfasında ayrıntılı anlattık.

Tipik bir 8 daireli apartman, sesliden görüntülüye geçiş. Ürün paketi liste fiyatı 25.200 ₺ +KDV; montaj ve devreye alma eklendiğinde toplam 24.000 – 36.000 ₺ bandına oturuyor. Mevcut kolon kullanılabiliyorsa alt sınıra, yeni kablo çekilecekse üst sınıra yaklaşır. Bu ölçekteki işler çoğunlukla bir iş gününde biter.

Tipik bir 20 daireli apartman, komple yenileme. Ürün paketi 50.200 ₺ +KDV, montaj dâhil toplam 56.400 – 72.000 ₺, daire başına 2.800 – 3.600 ₺. Eskişehir’de bu ölçek en çok Emek ve Odunpazarı tarafındaki 1985 – 2005 yapı stoğunda karşımıza çıkıyor: sistemler ömrünü doldurmuş, yedek parça bulunmuyor, yönetim toplu değişime karar veriyor. Böyle bir işte kapı zili toplamda 2 – 4 saat devre dışı kalır; kalan sürede sistem kısmi çalışır durumda tutulur.

Fiyata neler dâhil, neler hariç?

Senaryo tablosundaki toplamlara dâhil olanlar:

• Zil paneli (dış ünite), kat monitörleri, güç kaynağı ve gerekiyorsa video yükseltici
• Eski sistemin sökülmesi ve kaldırılması
• Montaj işçiliği, daire daire devreye alma ve test
• Sistemin yönetime teslimi, kullanım anlatımı ve garanti belgeleri

Dâhil olmayanlar:

• KDV — tüm rakamlar KDV hariçtir
• Kolon hattının komple yenilenmesi gereken binalarda yeni kablo ve duvar kırım/sıva işleri
• Kapı otomatiği (elektrikli kilit), kapı kapatıcı ve kartlı geçiş üniteleri — bunlar ayrı fiyatlanır
• 7” veya dokunmatik ekran, kart okuyuculu panel gibi üst segment tercihler
• İkinci giriş paneli ilavesi (4.200 ₺’den başlar)

Bir kalem dâhil mi hariç mi diye tahmin etmek zorunda kalmamanız için, yazılı teklifte her satır ayrı ayrı yazılır.

Ödeme ve garanti nasıl işliyor?

Apartman geneli işlerde yönetimlerin en sık sorduğu şey ödemenin nasıl bölüneceği. 20 daireli bir binada 56.400 – 72.000 ₺’lik iş, daire başına 2.800 – 3.600 ₺’ye denk gelir ve bu tutar tek seferlik bir ortak gider kalemidir.

Uygulamada yaygın yöntem, işin başında avans, montaj bitip sistem teslim edildikten sonra bakiye şeklinde ilerlemektir; kat malikleri arasındaki paylaşım ise yönetim planına göre yapılır. Ödeme planını her iş için ayrı konuşuyoruz, standart bir taahhüdümüz yok.

Kurduğumuz sistemlerde ürünler üretici garantisi kapsamındadır; montaj işçiliği için ayrıca garanti veriyoruz. Garanti süresi marka ve ürün grubuna göre değiştiği için teklif belgesinde kalem kalem yazılır. Yıldırım, su baskını ve dış darbe kaynaklı hasarlar üretici garantisi dışındadır.

Apartmanda diafon masrafını kim öder?

Yenileme kararı çıkmadan fiyat konuşmak zor olduğu için yönetimlerden en sık gelen soru bu. Genel çerçeveyi 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu çiziyor: kanunun 20. maddesine göre kat malikleri, aralarında başka türlü anlaşma yoksa ortak yerlerin bakım, koruma ve onarım giderlerine arsa payı oranında katılır. Mevcut bir diafon sisteminin arızasını gidermek veya ömrünü doldurmuş üniteleri değiştirmek bu kapsama girer.

Sesli sistemden görüntülüye geçiş gibi, binada daha önce olmayan bir tesisin kurulması ise aynı kanunun 42. maddesi kapsamında değerlendirilir ve kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğuyla karara bağlanır. Pratikte bu, 20 daireli bir binada daire başına düşen 2.800 – 3.600 ₺’lik payın kat malikleri kurulunda oylanması demektir.

Yönetim planınızda farklı bir paylaşım yazıyorsa o hüküm geçerlidir; bu satırlar genel bilgidir, hukuki görüş değildir. Teklifimizi daire başı tutarı da gösterecek şekilde hazırlıyoruz; böylece kurul toplantısında rakam tartışılabilir hâle geliyor.

Fiyat almak için ne yapmalısınız?

Telefonda daire sayısını, mevcut sistemin markasını ve şikâyeti söylemeniz yeterli; standart işlerde aralığı hemen veriyoruz. Apartman geneli işlerde kolon hattını ölçmeden verilen rakam yanıltıcı olur, bu yüzden Odunpazarı ve Tepebaşı merkezde keşfi ücretsiz yapıyoruz.

Marka bazlı ayrıntı için Eskişehir Audio diafon, Multitek diafon, MAS diafon ve Visio diafon sayfalarına, hizmetin kapsamı için Eskişehir görüntülü diafon sayfasına bakabilirsiniz. Aynı binada kamera da düşünüyorsanız güvenlik kamerası fiyatları sayfasında benzer bir tablo var.

Fiyat almak için 0222 240 40 60 numarasını arayabilir, hızlı dönüş için 0545 545 82 26 numarasından WhatsApp yazabilirsiniz. Çalışma saatlerimiz ve adresimiz için iletişim sayfamıza bakın; diğer sorular için sık sorulan sorular sayfası da faydalı olabilir.

Karar aşamasındaysanız: onarım mı yenileme mi sorusu apartman diafonu yenileme rehberinde, sesli/görüntülü tercihi görüntülü diafon mu sesli diafon mu rehberinde, marka seçimi ise hangi diafon markası iyi rehberinde ele alınıyor. Bina geneli paket ve bütçe senaryoları için apartman ve site çözümleri sayfasına bakabilirsiniz.