Eskişehir Fabrika, Depo ve OSB Zayıf Akım Çözümleri

Fabrika ve depoda önce hangi sistem kurulur?

Eskişehir’de bir fabrika, depo veya OSB tesisinde doğru sıralama şudur: önce yasal zorunluluğu olan kalemler (yangın algılama, topraklama ölçümü ve raporu, acil durum aydınlatması), sonra üretimi ve stoğu koruyan kalemler (kamera, geçiş kontrol, hırsız alarm), en son verimlilik kalemleri. Sebep basit: denetim tesisi kamera olmadığı için değil, yangın algılama veya topraklama raporu olmadığı için durdurur.

Sistem	Zorunlu mu	Kararı ne belirler
Yangın algılama	Eşik aşılıyorsa zorunlu	Yönetmelik Ek-7: yapı yüksekliği (m) veya kapalı alan (m²)
Topraklama ölçümü ve raporu	Zorunlu	Periyodik kontrol yönetmeliği — yılda bir
Acil durum planı ve tatbikat	Zorunlu	6331 sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu
Güvenlik kamerası	İşletme kararı	Hırsızlık, iş kazası incelemesi, sigorta şartı
Geçiş kontrol	İşletme kararı	Personel giriş-çıkışı, ziyaretçi kaydı
Fiber omurga ve data	Teknik gereklilik	Binalar arası mesafe 90 m’yi aşıyorsa

Fabrika ve depoda her sistem hangi işi yapıyor?

Geniş alan güvenlik kamerası

Fabrika ve depoda asıl soru “kaç kamera” değil, “hangi mesafe ve hangi ışık” sorusudur. 7 metre tavanlı bir ambarda koridor sonunu okunur görüntüyle almak sabit geniş açılı kamerayla mümkün olmaz; uzun odaklı varifocal veya PTZ kamera gerekir, plaka okunacaksa rampa girişine ayrı bir plaka kamerası konumlandırılır. Güvenlik kamerası sistemleri tarafında disk kapasitesi hedeflenen saklama gününe göre seçilir.

Adresli yangın algılama

Konvansiyonel panel yalnızca alarm veren zonu söyler. 12.000 m²’lik bir depoda o zonu gezerek taramak dakikalar alır ve o dakikalar belirleyicidir. Adresli sistemde panel doğrudan cihazın adını yazar; tek döngü, panel markasına göre genellikle 100 – 250 cihaz taşır ve yeni cihaz eklemek yeni hat çekmeyi gerektirmez. Yüksek tavanlı depoda duman tavana seyrelerek ulaştığı için nokta tipi dedektör geç çalışır; bu yapılarda ışın (beam) tipi dedektör kullanılır — tipik bir ünite üretici verisine göre 100 metreye kadar hat boyunca, hattın iki yanında 7,5’er metrelik şeridi korur. Ayrıntı için yangın alarm sistemleri sayfamıza bakabilirsiniz.

Geçiş kontrol ve zayıf akım altyapısı

Geçiş kontrol, turnike, bariyer, IP telefon, barkod terminali ve kamera hatlarının tamamı aynı zayıf akım altyapısından beslenir. Kartlı geçiş okuyucusu ve IP kamera PoE ile çalışır: IEEE 802.3af 15,4 W, 802.3at 30 W, 802.3bt 60 – 90 W verir, yani cihaz başına ayrıca priz çekilmez. Hatların tek seferde, tel tava üzerinde ve etiketli çekilmesi, üretim alanında ikinci bir delme-kesme işini tamamen ortadan kaldırır.

Binalar arası fiber omurga

Cat6 kalıcı hattın sınırı 90 metredir; patch kablolarla toplam kanal 100 metreyi geçemez. İdari bina, üretim holü ve ambarın ayrı bloklarda olduğu tipik bir OSB parselinde bu mesafe rahatlıkla aşılır. Çözüm, bloklar arasına zırhlı single-mode fiber optik çekmek, iki uçta ODF’ye sonlandırmak ve OTDR ile test raporu almaktır. Aynı omurga kamerayı, data ağını ve geçiş kontrolü birlikte taşır.

Pano, topraklama ve kompanzasyon

Elektrik tesisatı tarafında üç kalem öne çıkar: ana ve tali panoların düzeni, topraklama ölçümü ve kompanzasyon. Kurulu gücü 50 kVA ve üzerindeki tesislerde endüktif reaktif enerji çekilen aktif enerjinin %20’sini, kapasitif reaktif enerji %15’ini aşarsa faturaya reaktif bedel yansır; kompanzasyon panosu bu yüzden bir konfor kalemi değil, doğrudan maliyet kalemidir.

Fabrika ve depoda yasal yükümlülükler nelerdir?

Dört ayrı düzenleme aynı tesise aynı anda bakar. Aşağıdaki tablo hangi belgenin neyi istediğini ve periyodunu gösterir.

Dayanak	Ne ister	Periyot
Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik Ek-7	Eşiği aşan binada otomatik yangın algılama. Depo: > 6,50 m veya > 5.000 m². Yüksek tehlikeli yer: > 6,50 m veya > 1.000 m². Endüstriyel amaçlı yapılar satırı Danıştay 10. Dairesi’nin 28/12/2021 tarihli, E. 2019/261 ve K. 2021/5537 sayılı kararıyla iptal edilmiş, karar 22/2/2023’te kesinleşmiştir — bu sınıfta Ek-7’ye dayanan eşik yoktur	Kurulum + periyodik test
6331 sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu ve İşyerlerinde Acil Durumlar Hakkında Yönetmelik	Acil durum planı, yangınla mücadele ve tahliye düzeni, tatbikat	Tatbikat yılda en az bir; plan çok tehlikeli sınıfta 2, tehlikelide 4, az tehlikelide 6 yılda bir yenilenir
İş Ekipmanlarının Kullanımında Sağlık ve Güvenlik Şartları Yönetmeliği Ek-III	Elektrik tesisatı, topraklama tesisatı ve paratonerin periyodik kontrolü ve raporu	Standartta süre yoksa yılda bir
6698 sayılı KVKK	Kamera için aydınlatma levhası ve metni, ölçülülük, sınırlı saklama süresi	Sürekli; kayıt süresi iş yerinde yaygın olarak 15 – 30 gün

Bu bölüm genel bilgilendirmedir; binanızın kullanım sınıfı ve tehlike sınıfı konusunda bağlayıcı değerlendirmeyi Eskişehir Büyükşehir Belediyesi İtfaiye Dairesi, iş güvenliği uzmanınız ve yetkili proje müellifi yapar.

Kurulum hangi sırayla ve ne kadar sürede yapılır?

Eskişehir’de bir fabrika, depo veya OSB tesisinin zayıf akım kurulumu altı adımda yürür: keşif, projelendirme, güzergâh, kablolama, cihaz montajı ve test-teslim. Aşağıdaki adım süreleri toplandığında tek binalı bir atölye yaklaşık 8 iş gününde biter, çok binalı bir OSB tesisi 24 iş gününe kadar uzayabilir. Sıranın değişmez kuralı güzergâhın bir kez açılmasıdır — yangın döngüsü, kamera hattı, data ve fiber aynı geçişten, ayrılmış bölmelerde çekilir.

1. Keşif ve ölçüm (yarım gün). Kapalı alan, yapı yüksekliği, tehlike sınıfı, blok sayısı ve bloklar arası mesafe ölçülür. Bu dört veri hem yangın eşiğini hem fiber ihtiyacını belirler; keşif ücretsizdir.
2. Projelendirme ve kalem kalem teklif (2 – 5 iş günü). Dedektör yerleşimi TS EN 54-14 mantığıyla kat planına işlenir, kamera görüş açıları çizilir, data noktaları sayılır. Teklif m² üzerinden değil, cihaz ve nokta başına verilir.
3. Güzergâh, tava ve borulama (1 – 3 gün). Üretim durmadan, yüzeyden çekilecek kanal ve tel tava montajı yapılır.
4. Kablolama (2 – 10 gün). Yangın döngüsü, kamera hatları, data kabloları ve fiber omurga aynı güzergâhtan, ayrılmış bölmelerde çekilir.
5. Cihaz montajı ve devreye alma (1 – 4 gün). Panel, dedektör, kamera, kabinet ve geçiş kontrol cihazları bağlanır.
6. Test, etiketleme ve dosya teslimi (1 gün). Her dedektör tek tek tetiklenir, her port test edilir, topraklama direnci ölçülür ve raporlanır. Denetimde sorulan şey sistemin kendisi değil, bu dosyadır.

Bütçe nasıl planlanır?

Tesis bütçesinde en sık yapılan hata, malzemeyi ayrı alıp montajı ayrı yaptırmaktır; güzergâh iki kez açıldığı için toplam maliyet artar. İkinci hata, yangın algılamayı sona bırakmaktır — proje onayı ve döngü kablolaması en uzun süren kalemdir, en sonda planlandığında tesisin açılışını geciktirir.

Sayfanın altındaki bütçe tablosundaki tutarlar Eylül 2026 piyasa araştırmasından türetilmiş aralıklardır, bağlayıcı teklif değildir; KDV hariçtir ve kesin fiyat ücretsiz keşif sonrası yazılı teklifte netleşir. Kalem bazlı güncel rakamlar için güvenlik kamerası fiyatları, yangın alarm fiyatları, zayıf akım fiyatları ve fiber optik fiyatları sayfalarına bakabilirsiniz. Çok binalı tesislerde tek rakam yerine kalem kalem teklif veriyoruz, çünkü blok sayısı ve mesafe toplamı tek başına iki katına çıkarabiliyor.

Eskişehir’de fabrika ve depo işleri hangi bölgelerde yoğun?

Eskişehir’de endüstriyel iş 3 odakta toplanıyor. Şehrin batısındaki Eskişehir Organize Sanayi Bölgesi (EOSB) havacılık, raylı sistem ve seramik kümelenmeleriyle en büyük parselleri barındırıyor; buradaki işler çok binalı ve fiber omurga ağırlıklı.

75. Yıl (Sultandere) Mahallesi’ndeki Küçük Organize Sanayi ve EMKO Sanayi Sitesi ise küçük imalathane ve atölye yoğun. Oradaki talep daha çok kamera, konvansiyonel yangın paneli ve pano düzenlemesi oluyor; dükkân ve ofis ölçeğindeki işleri iş yeri ve dükkân çözümleri sayfamızda, mahalle ayrıntısını Odunpazarı sayfamızda anlatıyoruz.

Üçüncü odak, Hasanbey çevresindeki lojistik ve depo tesisleri; Tepebaşı sayfamızda bu tarafı anlatıyoruz. 36 – 134 km uzaklıktaki çevre ilçe tesisleri için mesafe ve çalışma koşullarımız Eskişehir ilçeleri sayfasında yazılı.

Tesisinizde hangi sistemin zorunlu, hangisinin tercih olduğunu yerinde ölçerek çıkarıyoruz. Keşif randevusu için 0222 240 40 60 veya 0545 545 82 26; çalışma saatlerimiz ve adres için iletişim sayfamıza bakabilirsiniz.